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第四百七十一章 谈条件

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午阳想:这些钱现在已经可以见光的了,就必须用自己的身份证开户,以后万一有什么需要花钱的地方,就可以名正言顺拿出来花。

赵振坤说:“黎部长,我们都比小刘多,小刘就别出了,我多的部分,就都给了你吧。”

午阳说:“老赵,我不要这么多,你们随便给我一点就行了。你哥哥家也不富裕,更何况你们还有种植咖啡树的计划,那可是需要很多钱的。”

赵振坤说:“种植咖啡树也就是一个零头就够了,不多给你一点,我心里不安的。我来的时候,也就是想挣个几万块就够了,没想到现在这么多,我都有一种云里雾里的感觉,昨天晚上手捏着银行卡,一个晚上就没有睡好。”

午阳说:“那倒也是,一个农家子弟,一下子暴富了,肯定会不知所措的。老赵,你要从心里就不当一回事,以前怎么生活,以后还怎么过日子,特别不要让孩子知道了,万一让他变成了纨绔子弟,那这些钱就是祸害了。”

刘志荣笑着说:“黎叔叔你是说我吧。你放心,我现在应该算是富一代,官二代,就凭你帮我发财的恩情,我也不会成为纨绔子弟的。”

午阳说:“年轻人,该吃吃,该喝喝,就是不要沾毒品和赌博就行了。”

“这个我知道,沾染毒品是不爱惜自己,赌博是不爱惜钱财,这两样我都不会去碰的。我以前想谈个女朋友,请吃饭的钱都没有,口袋里面比脸上还干净,这下成了富翁了,可得好好玩玩。”

邱华笑着说:“漂亮女人就是为有钱人准备的。玩女人既可以消除工作的疲劳,又花不了多少钱,我们以后就将精力放在这个上面了。”

“黎叔叔,你没有反对我们的说法。是不是也跟我们有共同的爱好呀?”

午阳说:“你小子别拿我开涮。我既不像你这样年少多金,更不像你们这样是自由之身。这种事情,想都不敢想,万一羊肉没吃到惹得一身膻,就得不偿失了。”

刘志荣说:“黎叔叔。您这样的官员,需要的是有品位的美女,以后碰到了,我给您介绍介绍,保证天知地知,你知我知。”

“你得了吧,现在还没有开始。就满世界知道了,你还是琢磨怎么种好咖啡树,然后进行咖啡豆的深加工吧。”

刘志荣笑着说:“这就是代沟,明显的代沟。”

到了一座城市。看见路边有一家通宵营业的网吧,几个人进去开了台电脑,贺茂友、邱华将自己的钱转给了午阳一些,这样午阳工资帐户上面的钱,就比赵振坤和刘志荣的都多了一些了,他们还要转,午阳坚决拒绝了。

重新上车后,刘志荣搬出邱华的翡翠,递给午阳,“黎叔叔,你什么时候也给我弄一块这样的翡翠,以后请人雕刻出来,结婚的时候,就不要另外买了。”

午阳说:“没问题,不过要等到你什么时候结婚再说,要不然你找那么多女朋友,还不够送的。”

“知我者,黎叔叔也。”刘志荣笑道。

大雪山景区的规划工作搞好了,大的方面是这样几宗:一是修筑公路,从自治县县城到景区的公路50多千米,一部分需要加宽,一部分就要新修了,如果都修成双向4车道的高等级公路,加上景区里面的公路,以及公路两旁的绿化带,大约需要投资18个亿左右;二是修建木板人行道8千米,修建索道12千米,修建沥青路10千米,购置缆车、电瓶车等,需要5个亿左右;三是修建庙宇、宾馆、市场等,现在根本无法估计,只能够根据投资者的实力来定,最少3个亿,最多就不知道了。

招商公告在省报、省电视台发表以后,到了开会的日期,除了药材商如约而来以外,就没有第二家。

午阳跟药材商也算是熟人了,就是没有问过其姓名。

“老板,你贵姓?”

“免贵姓奚,叫奚亮山。”戴眼镜的药材商笑着说。

午阳问:“你知道是什么原因,来参与投资的商人这么少吗?”

奚亮山说:“原因是显而易见的。这里的景色虽然很美,但是知名度不高,或者说根本没有知名度,这是其一,其二,这里交通不方便,既不通铁路,也不通高速公路,离最近的机场也有3个小时的车程,而且机场没有到达各大城市的直飞航班,必须转机,比坐火车快不了多少。其三,投资过高,收回投资的时间会很长。”

刘灿辉说:“你们公司是看中了这里的哪一点?”

奚亮山说:“市长,恕我直言,什么也没有看中。”

“那你们还来这里参加招商会?”

“我们参加,是基于这样一些原因:一个是我们公司在贵市种植药材,与贵市联系颇多,支持贵市开发旅游景区,是我们应该出力的事情;二个是我们公司实力雄厚,又从未参与过旅游业的投资,也想涉足这个高利润的行业,第三产业是我们的发展方向;三个是我们公司员工众多,每年中层干部以上的人员都要进行疗养,这里风景优美,气候宜人,是一个好去处,如果我们在山上建设一个度假村,肥水就不流外人田了。”

刘灿辉笑道:“好算计,据说你们公司和关联企业的员工上百万,加上家属,就是几百万人了,你们就是将这里作为后花园,投资也是值得的。”

奚亮山说:“那可不行,风景再好,看多了,也会产生视觉疲劳的,再说了,如果不赚别人的钱,我们就不如将钱发给员工,他们可以用来跑遍全国或者全世界的。”

午阳问:“你们计划管理景区多少年?”

奚亮山说:“时间越长越好,最少需要50年。”

刘灿辉说:“不行,不能超过20年,以后也许这里日进斗金。我们还囿于一纸合同,后人是会颇有微辞的。”

奚亮山说:“刘市长,我们签订合同的时候,可以进行利润分成的。利润多了。政府的分成也就多。但是20年的期限是我们不能接受的,一个旅游景点的建设和完善。最少需要3年以上,要提高知名度,吸引大量的游客,没有5年以上的宣传。是不行的,这样就去了一半的时间。说不定我们的投资还没有收回,就已经到期了,您说是不是?”

午阳说:“奚总,你们如果需要管理50年,作为一个有实力的公司,你们肯定是不会让破破烂烂的景区示人的。那么景区的设备都要进行多次的更换,你们也必须付出高昂的费用呀?”

“确实是这样,但是需要更换设备的话,说明游客就相当多了。根本就不需要进行惨淡经营,更换设备是值得的。”

刘灿辉说:“现在就是同意你们管理50年,所有的设备在到期以前,还是要更换的吧?”

奚亮山说:“这个我们可以答应。作为一个有实力、负责任的大公司,我们绝对不会作出有损于我们形象的事情。其实,黎书记,刘市长,我们没有必要在管理期限上面费口舌的,你们考虑过没有,即算我们将景区建设好了以后,马上就交给你们,你们肯定要给我们景区的门票收入中的一部分,公路过路费全部是我们收吧?景区的度假村、宾馆、市场是我们公司的,你们县政府、市政府总不能要过去吧?这样你们还管理什么?无非就是管理环境卫生、治安秩序,而这些本身就是政府的职能,你们不管都不行。”

刘灿辉说:“政府管政府该管的事情,你们公司的宾馆、市场享受了政府的服务,应该给政府交纳费用吧?”

奚亮山说:“刘市长说的我完全同意,这样一来,也就没有利润分成一说了。”

刘灿辉说:“利润分成是水中月、镜中花,远不如交纳费用来得牢靠,万一到时候没有分成,我们如何向市民交待?所以,我还是觉得来一些实实在在的东西。书记,你觉得如何?”

午阳想:刘灿辉的话不是完全没有道理,如果景区几年不产生利润,那就几年没有分成,确实是不好向市民交待的。然而,如果想要利益最大化,就不能不承担风险,而这个承担风险的第一责任人就是自己。

自己不直接对政府工作负责,也就更加没有必要承担风险了。刘灿辉的阅历,是不会明白一个大公司点石成金的能力的,然而真的点石成金了,政府的税收和收取的费用,也就不少了。

“我同意你的意见。咱们政府只就景区该管的事情进行管理,不参与商业运作,不管奚总你们赚多少钱,都是你们的事情,你们只要缴纳税收和费用就行了。但是有一点是必须纠正的,以后公路迟早是要取消收取过路费的,为了弥补贵公司修路的投入,政府才在门票收入中间划给你们一部分,还有就是在开始几年的税收上面给予优惠。弥补的差不多了,这个收入就没你们什么事了,并不是一定要分给你们的。”

奚亮山说:“黎书记这么说是不对的。门票收入,其中就含有景区的电瓶车费用、红木路面的通行费等,这些都是我们公司的投入,如果没有这些投入,政府就不配收门票,所以说门票也是投资收益的一部分,如果这一点得不到承认,我们就失去了合作开发的基础了。”

刘灿辉说:“奚总,这个我们还需要研究的。”

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