这块地北邻陆桥镇和秀石山，往北就是商都市的国家级高新技术开发区，而南面的钟秀路又是主城区与商东新区相通的主干道，而东面与规划中的新市政府大楼隔秀石山路而望。

新市政府大楼往南，就是规划中的中央商务区。

地块完整，地理位置优越，是做超级大盘的首先之地，只是当初谁也没想过要一口吃下这里，郑文远这会儿是提前知道一些敏感信息，但反应过来已经有些迟了，新潮锐已经从秀石山大片区，直接挖走超过四分之一的份额了。

看到郑文远也盯上了这块土地，陈立心中不免觉得有些好笑，他之前一直担心方义新会横生枝节，却没想到郑家的万邦也盯上这块土地，心想以后真是热闹了。

不过，在局势没有彻底明朗之前，陈立是不可能跟郑文远合作的，现在的筹码还是太廉价了，怎么可以将手里的筹码廉价让出去？即便要合作，也要再等几个月。

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接下来，陈立顺利拿到毕业证、学位证，彻底告别大学生活。

在六月三十日，陈海参加完毕业典礼的那天夜里，张浩然做完然打来电话，中组部今天刚刚传达通知到省委、商都市委，商都市现任市委书记调任省委任秘书长，新的市委书记林翰修明天就会到省委及商都市委正式报道。

之前大家都在猜测，谁会是商都市新的市长人选，谁能想到中组部这次竟然是直接调整市委书记的人选？

一石激起千重浪，陈立刚结束跟张浩然的通话，刚想上网去搜索林翰修的履历，钱万里的电话就迫不及待的打了进来，说的也是新市委书记的事情，约陈立到壹号公馆见面说话。

网络上关于林翰修的资料实在不错，陈海也搜索不出什么有用的东西，走路赶到壹号会馆，周斌、何婉都已经在了。

就连胡国铭知道消息后，在家里也坐不住，也跟钱万里前后脚赶到壹号公馆。

林翰修的履历公开资料不多，陈立草草搜索了一遍，也只知道他曾在南方某省省会，担任市委副书记兼市长干了好几年，而这次省里事前都没有消息传出去，中组部的任命文件就直接传达下来，意味着省委都可能是近期才知道中央要直接调整商都市委书记的人选。

不管背后到底藏有多少不为外人所知的内幕，陈立、钱万里、胡国铭他们心里能肯定一点，商都市一把手突然发生调整，必定对商都市的经济发展及城市建设，产生重大影响。

而这个影响，通常又都应该是正面的。

“商都市的老书记平调到省里任省委秘书长，不算降，也绝不能算升，更准确的说，应该就是为新书记挪开位置，这也应该是中央及省委，对老书记以往的工作并不认可。而新书记以前在南方X省主持过省会城市建设，这次调到商都市担任一把手，不管从哪方面来说，都应该是要大张旗鼓，商东新区应该会直接受益，”

钱万里坐下来，连口茶都没有喝，就迫不及待的说道，

“陈立，新潮锐置业除了在建项目，在商东还有五百多亩的储备用地，这次也终于是可以施展拳脚了……”

“新书记刚上任，即便有什么新的政策要出台，也得有好几个月的过渡期。就算新书记上任会大力推动商都市的城市建设，但现有的规划方案会不会有调整，现在都不好说——更何况，商东新区只有等CBD核心区建成后，才能将模样做出来，但那个要等到驴年马月？我说啊，我们现在也不要去想太多。新潮锐置业目前，就负责将东山华府四期、五期开发建设好，其他的还是静观形势吧。”陈立看着被钱万里拉过来一起喝酒的郑文远，一脸风轻云淡的样子，他则淡定的说道。

陈立站起来在桌子上的几样酒水中间挑了一瓶，走回来自己倒、自己喝，细细地品着，又问郑文远：“郑总，你说呢？”

“……”郑文远尴尬一笑。

他这时候总不能承认，他其实要早两个月，就知道林翰修要调到商都市任职的事情，总不能承认他是想在消息传开来之前，抓住时间空窗期跟新潮锐置业谈成合作条件，这才频频跟陈立、周斌他们接触，但无论是何婉，还是陈立、周斌，从头到尾都没有要上钩的迹象，这时候再说，也没有意思了。

不管商东新区何时推进，现在看到了曙光，钱万里他们都不由得很兴奋，新潮锐置业已经占得先机了，虽然钱万里在新潮锐置业也占有股份，但持股比例才20%，他就想着锦苑国际这边，也要赶在新书记出台新的政策之前，在商东抢占一块地皮。

他们这边聊着，方义新也没闲着。

林翰修上任商都市委书记这事儿消息出来，方义新就拉着陈宏昌、刘牧楷、高俊蒙，赶到张伟任家里商讨未来的对策。

自从李梦赶在东山大片区建设之前，通过内部置换股权，从他们手里拿走碧沙地产开发公司的绝大部分股权，这让方义新一直耿耿于怀，之后很多核心事件的商议，方义新都会刻意避开李梦。

“舅舅，这个新来的林书记，你了解多少？跟我们说说。”等到张伟任的秘书将茶水送上来，刘牧楷就迫不及待地问道。

自从坐上了常务副市长的位置，张伟任的气势和架子就足了许多，不过眼下都是自己人，他也就很和煦，从书记桌后面绕到前面的会客沙发坐下来：

“照目前的信息来看，林翰修的背景不简单啊，至于他什么处事风格，我现在倒是不大清楚，但在这个时机调过来，还是极可能大力推动商都市的城市建设跟经济发展——中央的这项任命，多少有些突然了，而之前省里一点消息都没有，很可能除了省委书记等几个人，谁都没有提前得到消息，这通常也代表中央对省里及商都市的经济工作不是很满意啊……”

张伟任虽然官僚作风很重，但对这类消息的解读，却不是方义新能及的。

“张市长，那这么说，新书记到任后，还是会很快就大力推动城市建设，商东新区估计会直接受益，说不定CBD核心区的建设启动，就是明年的事情。目前，方龙地产在商东一直没有什么动作，现在必须要加快布局啊，不然可能真要错失失机了……”方义新看向高俊蒙，极有感慨的说道，他没想到风向变化会如此突然，也是相当的措手不及。

“拿地是要拿的，但消息已经传开了，其他开发商，也必然有不少人会将视野转到商东去——我们现在要抢先机，但先机在哪里？”高俊蒙头痛的问道。

他们两个月前，还在看新潮锐的笑话，谁知道市委书记会突然变动？

“你们有什么具体的想法？正好宏昌也在，大家可以商议一下。”张伟任端坐在那里问道。

“如果市里今年就大力推动商东新区建设进程，那照既有规划方案来看，除了CBD核心区会有一部分住宅配套外，最先启动的高端住宅配套用地，就是秀石山南麓那块。那里占地够大，交通便利，又毗邻新市政府建设地址。秀石山南麓，除了新潮锐置业提前占走的五百多亩地，还剩一千三百亩，区里计划分割为六块，在明年上半年之前，分批推出来拍卖……”陈宏昌适时地说道。

方义新对商东新区的规划也有研究，知道方秀山南麓地块会先期启动，为CBD核心区建造高端住宅配套——金水区也计划推动开发商在那里建六到七座高端商品住宅小区。

只是他们对商东新区的规划有所研究，商都市的其他开发商也不落后，甚至新潮锐置业都已经抢先在那里占了五百多亩地。

这时候金水区政府，将秀石山南麓这些地，分六块拿出来拍卖，谁知道会被抢到什么价位去？

方义新把自己的顾虑说出来，就连张伟任也不知道该如何去破局。

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